Start: Mit Home Staging gewinnen alle
Eigentümer
Käufer
Makler
Mit Home Staging gewinnen alle:
- Verkäufer
- Käufer
- Makler
Home Staging
Was es ist und was es kann:
Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance. Home Staging zeigt das einzigartige Potenzial eines Verkaufsobjekts auf nur einen Blick. Aus leeren Räumen werden so erlebbare Wohnwelten, aus Entscheidungsschwierigkeiten wird Vorstellungskraft. Ein Umstand, von dem sowohl Interessenten als auch Makler und Verkäufer profitieren – wer sich in einer Immobilie gleich wie zu Hause fühlt, möchte sie schließlich auch schnellstmöglich zu seinem Zuhause machen.
Ob Wohnung, Haus oder Geschäftsräume: Home Staging eignet sich für fast jede Immobilie. Dabei spielt es keine Rolle, ob das betreffende Objekt bewohnt oder unbewohnt ist – schließlich orientiert sich Home Staging immer exakt an den individuellen Bedürfnissen und Zielgruppen, die eine Immobilie mit sich bringt. Als innovatives Marketingtool eignet sich Home Staging sowohl für Eigentümer als auch für Makler und Inverstoren, welche die Highlights ihrer Wohnungen und Häuser gekonnt in Szene setzen wollen. Der Vorteil: Indem man den Fokus auf die Vorteile richtet, rücken Mängel in den Hintergrund und Preisverhandlungen werden minimiert.
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Perfekte Inszenierung: Die spezifische Qualität des Verkaufsobjekts kommt zum Vorschein
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Mehr Interessenten: Ansprechende Fotos der gestagten Immobilie wirken wie ein Magnet
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Schnelle Verkaufsentscheidung: Das Objekt überzeugt bereits auf den ersten Blick
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Weniger Preisverhandlungen: Der positive Gesamteindruck überwiegt und Mängel treten in den Hintergrund
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Gewinnoptimierung: Eine gestagte Immobilie verkauft sich erfahrungsgemäß zu einem höheren Preis
Mehrwert durch Home Staging
54%
aller gestagter Immobilien wurden innerhalb der ersten 4 Wochen verkauft -
11,8 % sogar bei der ersten Besichtigung.
77%
aller gestagten Immobilien erzielen den gewünschten oder einen bis zu 15% höheren Verkaufspreis
DGHR STATISTIK Home Staging 2021
Zahlen
80%
aller Menschen haben Schwierigkeiten, sich leere Räume eingerichtet vorzustellen
Makler unterstützen
Immobilien schneller und besser verkaufen – und das am besten ohne Mehraufwand. Mit Home Staging ein Leichtes: Die Immobilie wird exakt und maßgeschneidert für ihre jeweilige Zielgruppe aufbereitet, sodass sich gleich der richtige Kunde angesprochen fühlt. Dafür werden im Vorfeld die räumlichen Gegebenheiten genauso wie das Umfeld (Stadtteil/Nachbarn) genaustens unter die Lupe genommen. Das Ziel: Die aufbereitete Immobilie sollte im Anschluss mit einem wohnlichen Ambiente überzeugen und dabei nicht überladen wirken.
Sie als Verkaufsexperte wissen, wie wichtig es ist, in der Präsentation möglichst realitätsnah zu bleiben – potenzielle Käufer wollen schließlich wenn überhaupt nur positiv überrascht werden … Vom Home Staging als zeitgemäßes Marketingtool profitieren aber nicht nur Ihre Kunden. Eine hochwertige Präsentation der Objekte lässt auf eine seriöse Arbeit des Maklers schließen und unterstreicht Ihren Qualitätsstandard nachhaltig. Ganz zu schweigen vom Wettbewerbsvorteil und besseren Provisionen …
Vorteile für Makler
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Imagegewinn: Dank einer exzellenten Präsentation der Immobilien wird Ihre Wahrnehmung auf dem Markt erhöht
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Wettbewerbsvorteil: Professionelle Verkaufsfotos verhelfen zu mehr Exposéaufrufen im Internet
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Kürzere Verkaufszeiten: Über die Hälfte der Objekte sind innerhalb von 4 Wochen verkauft
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Steigerung des Verkaufspreises: weniger Preisverhandlungen und bis zu 15 % höhere Erlöse – dank Home Staging
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Individuelle Erfolgsrezepte: Sowohl Prestigeobjekte als auch Problemimmobilien werden auf dem Markt wahrgenommen
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Zeit- und Arbeitsersparnis: Alle Abläufe erfolgen aus einer Hand
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Keine Eigeninvestition nötig: Home Staging wird i.d.R. vom Eigentümer beauftragt
Eigentümer begleiten
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann ist es mit der Entscheidung allein nicht getan – die eigentliche Arbeit geht jetzt nämlich erst los.
Egal, ob es Zeit für einen neuen Lebensabschnitt ist oder Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung geerbt haben – Ihre Immobilie verdient eine effiziente Verkaufsunterstützung. Mit Home Staging holen wir nicht nur das Beste aus Ihrem Objekt heraus; wir sorgen auch dafür, dass der oftmals emotionale Verkaufsprozess empathisch und zielgerichtet begleitet wird. Und dass etwaige Käufer gleich das einzigartige Potenzial Ihrer Immobilie erkennen! Sie überlegen, welches Erfolgsrezept sich am besten für Ihre konkrete Situation eignet?
Von DIY-Tipps zum Selbermachen über einen exklusiven Home Staging DAY bis zum Home Staging DELUXE mit Rundum-Sorglos-Paket: Ich erstelle Ihnen gerne ein für Sie passendes Angebot. Kontaktieren Sie mich gleich für ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch!
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Emotionale Unterstützung: ein empathischer und wertfreier Umgang mit den individuellen Gegebenheiten
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Unterstützung beim Verkauf: Ihr Home Stager ist ein starker und verlässlicher Partner während des teils emotionalen und stressigen Verkaufsprozesses
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Begeisterte Interessenten: Ihre Immobilie wird gleich im besten Licht gesehen und erfährt die verdiente Wertschätzung
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Kürzere Verkaufszeiten: Interessenten entscheiden sich deutlich schneller für eine gestagte Immobilie
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Ein höherer Verkaufspreis: Die Mehreinnahmen können Sorgen nehmen und neue Möglichkeiten eröffnen
Vorteile für Eigentümer
Investoren entlasten
Leere Räume voller Potenzial: Die wenigsten Interessenten können sich anhand von Grundrissen und Visualisierungen ihre Zukunft in einer Immobilie vorstellen. Umso wichtiger ist es, mithilfe von gezielten Vermarktungstools die tatsächlichen Raumdimensionen zu zeigen und eine erste Inspiration in puncto Nutzung und Möblierung zu geben.
Home Staging bietet die Antwort! Um die Immobilie schnell zu verkaufen, wird diese oftmals bereits im Rohbau gestagt, sodass Kunden frühestmöglich ein echtes Raumgefühl erleben können.
Eine professionelle, individuelle Präsentation – hier genügt oft auch nur eine gestagte Musterwohnung – erleichtert Ihren Kunden die Kaufentscheidung erheblich. Außerdem bringt innovatives Immobilienbranding deutliche Wettbewerbsvorteile mit sich; besonders Fix und Flip-Projekte kommen gar nicht mehr ohne selbiges aus. So oder so: Home Staging ist ein Return of Investment durch effizientere und kürzere Verkaufszeiten.
Sie wollen mehr erfahren? Dann kontaktieren Sie mich gerne für ein kostenloses Erstgespräch!
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Verkaufsförderung: Home Staging ist ein wirkungsvolles Marketinginstrument, um Immobilien schnell und zum gewünschten Preis zu verkaufen
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Zeit- und Kostenersparnis: weniger Absprünge von Interessenten und Vermeidung von Preissenkungen und Verhandlungen
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Glückliche Kunden: Käufer fühlen sich durch professionell gestagte Immobilien wertgeschätzt
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Stärkung Ihrer Marktposition: ein Wettbewerbsvorteil gegenüber ähnlichen Objekten, die zeitgleich auf dem Markt sind
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Wiedervermarktung: neue Verkaufschancen für Angebotsüberhänge